الرمز: ARE
الصناعة: صندوق الاستثمار العقاري - مكتب
القطاع: العقارات
الموقع الإلكتروني: https://www.are.com
العنوان: 26 شارع نورث يوكليد, باسادينا, CA, الولايات المتحدة, 91101-6104
الهاتف: 626 578 0777
عدد الموظفين: 552
شركة الإسكندرية لعقارات الأسهم، إنك. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يتخصص في امتلاك وتشغيل وتطوير الحرم الجامعي التعاوني لعلوم الحياة والتكنولوجيا. هذه الحرم الجامعي تخدم بشكل أساسي المستأجرين في قطاعات علوم الحياة والتكنولوجيا والزراعة التكنولوجية، وتقدم مساحات متخصصة تدعم احتياجات المختبرات والمكاتب. تقع ممتلكات الإسكندرية بشكل استراتيجي في تجمعات الابتكار الحضرية الرئيسية في جميع أنحاء أمريكا الشمالية، بما في ذلك مناطق مثل بوسطن الكبرى، ومنطقة خليج سان فرانسيسكو، ومدينة نيويورك، وسان دييغو. باعتبارها رائدة في سوق العقارات المتخصص للنمو العلمي، تلعب الشركة دورًا حيويًا في دعم نمو وتطوير الأبحاث والابتكارات الرائدة. مع تركيز قوي على الاستدامة والمجتمع، تساهم شركة الإسكندرية لعقارات الأسهم بشكل كبير في تقدم الرعاية الصحية والتكنولوجيا من خلال توفير بنية تحتية متطورة تلبي الاحتياجات الفريدة لعملائها. يعزز التركيز الاستراتيجي للصندوق على المناطق ذات الطلب المرتفع من أهميته في السوق، حيث يقدم الدعم والبنية التحتية لبعض من أكثر الصناعات ديناميكية وسرعة في التطور.
| نهاية السنة المالية | 2025-12-31 |
|---|---|
| آخر ربع | 2026-03-31 |
| الهامش الإجمالي | 65.68% |
| هامش صافي الربح | -36.14% |
| الهامش التشغيلي | 15.89% |
| العائد على الأصول (TTM) | 1.00% |
| العائد على حقوق الملكية (TTM) | -4.14% |
| القيمة السوقية | 8,486,052,328 |
|---|---|
| قيمة المنشأة | 24,468,410,368 |
| مكرر الربحية (متابع) | 103.80 |
| مكرر الربحية (مستقبلي) | -54.10 |
| نسبة PEG | -0.03 |
| السعر إلى المبيعات (TTM) | 2.83 |
| السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ) | 0.52 |
| قيمة المنشأة / الإيرادات | 8.35 |
| قيمة المنشأة / EBITDA | 13.15 |
| الإيرادات (TTM) | 2,930,149,120 |
|---|---|
| الإيراد لكل سهم (TTM) | 17.20 |
| نمو الإيرادات الفصلي | -11.50% |
| إجمالي الربح (TTM) | 2,009,796,992 |
| EBITDA | 1,888,740,000 |
| صافي الدخل (TTM) | -1,067,513,984 |
| ربحية السهم المخففة (TTM) | -6.27 |
| نمو الأرباح الفصلي (سنوي) | -12.13% |
| معدل التوزيع السنوي المتوقع | 2.88 |
|---|---|
| عائد التوزيع السنوي المتوقع | 5.91% |
| معدل التوزيع السنوي المتابع | 3.48 |
| عائد التوزيع السنوي المتابع | 7.15% |
| متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات | 468.00% |
| نسبة التوزيع | 689.47% |
| تكرار التوزيع | Quarterly |
| تاريخ التوزيع | 2026-07-15 |
| تاريخ الاستحقاق | 2026-06-30 |
| عامل آخر تجزئة | 1-for-1 split |
| تاريخ آخر تجزئة | 2006-04-24 |