الرمز: MAA
الصناعة: صندوق الاستثمار العقاري - سكني
القطاع: العقارات
الموقع الإلكتروني: https://www.maac.com
العنوان: 6815 شارع بولار, جيرمانتاون, TN, الولايات المتحدة, 38138-3606
الهاتف: 901 682 6600
عدد الموظفين: 2٬532
مجتمعات الشقق في وسط أمريكا، إنك. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستحواذ والتطوير وإعادة التطوير وإدارة ممتلكات الإسكان المتعددة العائلات. الوظيفة الأساسية للشركة هي تقديم خدمات تأجير سكني من خلال مجموعة متنوعة من الشقق السكنية. على وجه الخصوص، تستهدف الشركة المراكز الحضرية والضواحي التي تنمو بسرعة في المناطق الجنوبية الشرقية والغربية والوسطى الأطلسية من الولايات المتحدة، وهي مناطق معروفة بفرص العمل القوية وظروف المعيشة الجذابة. مع تركيز استراتيجي على خدمة العملاء عالية الجودة ووسائل الراحة المجتمعية، تلعب مجتمعات الشقق في وسط أمريكا دورًا مهمًا في قطاع تأجير السكن، مؤثرة على أسواق الإيجارات واتجاهات التنمية الحضرية. كشركة متداولة علنًا، توفر الشركة للمستثمرين طريقًا للحصول على Exposure إلى سوق العقارات السكنية، مكملاً للأدوات الاستثمارية الأخرى في المحافظ المتنوعة. تأسست في عام 1977، وتستمر الشركة في التكيف مع التحولات الديموغرافية والتغيرات الاقتصادية، محافظةً على موقعها في السوق كزعيم في مجال العقارات المتعددة العائلات.
| نهاية السنة المالية | 2025-12-31 |
|---|---|
| آخر ربع | 2025-12-31 |
| الهامش الإجمالي | 30٫88٪ |
| هامش صافي الربح | 20٫23٪ |
| الهامش التشغيلي | 28٫38٪ |
| العائد على الأصول (TTM) | 3٫26٪ |
| العائد على حقوق الملكية (TTM) | 7٫65٪ |
| القيمة السوقية | 15٬146٬938٬949 |
|---|---|
| قيمة المنشأة | 20٬210٬900٬992 |
| مكرر الربحية (متابع) | 33٫32 |
| مكرر الربحية (مستقبلي) | 32٫29 |
| نسبة PEG | -0٫50 |
| السعر إلى المبيعات (TTM) | 6٫81 |
| السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ) | 2٫59 |
| قيمة المنشأة / الإيرادات | 9٫15 |
| قيمة المنشأة / EBITDA | 16٫27 |
| الإيرادات (TTM) | 2٬209٬125٬888 |
|---|---|
| الإيراد لكل سهم (TTM) | 18٫89 |
| نمو الإيرادات الفصلي | 1٫00٪ |
| إجمالي الربح (TTM) | 1٬296٬540٬032 |
| EBITDA | 1٬195٬246٬000 |
| صافي الدخل (TTM) | 442٬984٬000 |
| ربحية السهم المخففة (TTM) | 3٫77 |
| نمو الأرباح الفصلي (سنوي) | -65٫50٪ |
| معدل التوزيع السنوي المتوقع | 6٫12 |
|---|---|
| عائد التوزيع السنوي المتوقع | 4٫84٪ |
| معدل التوزيع السنوي المتابع | 6٫08 |
| عائد التوزيع السنوي المتابع | 4٫81٪ |
| متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات | 343٫00٪ |
| نسبة التوزيع | 160٫32٪ |
| تكرار التوزيع | Quarterly |
| تاريخ التوزيع | 2026-04-30 |
| تاريخ الاستحقاق | 2026-04-15 |
| عامل آخر تجزئة | — |
| تاريخ آخر تجزئة | — |