الرمز: MAC
الصناعة: REIT - التجزئة
القطاع: العقارات
الموقع الإلكتروني: https://www.macerich.com
العنوان: 401 ويليشر بoulevard, سانتا مونيكا, CA, الولايات المتحدة, 90401-1452
الهاتف: 310 394 6000
عدد الموظفين: 615
شركة ماسترتش هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستحواذ والامتلاك وإدارة مراكز التسوق في جميع أنحاء الولايات المتحدة. باعتبارها واحدة من المالكين والمشغلين الرائدين للعقارات التجارية الكبرى، فإن محفظتها تتكون في الغالب من مراكز تسوق إقليمية بارزة ومراكز تسوق ديناميكية تقع في مواقع جغرافية متنوعة. الوظيفة الأساسية لشركة ماسترتش هي توليد الدخل من خلال تأجير المساحات التجارية لمجموعة متنوعة من المستأجرين، بما في ذلك تجار الأزياء والمطاعم ومواقع الترفيه. غالبًا ما تتضمن استراتيجيتهم تجديد وتطوير العقارات الحالية لتكييفها مع تفضيلات المستهلكين المتغيرة واتجاهات السوق. تلعب شركة ماسترتش دورًا مهمًا في قطاع العقارات التجارية، حيث تشكل تجربة التسوق من خلال إنشاء مراكز مجتمعية نابضة تعزز النشاط الاقتصادي. من خلال التركيز على مراكز التسوق عالية الجودة والموقع الجيد، تسعى ماسترتش للحفاظ على مكانتها الرائدة في الصناعة، متكيفة ومزدهرة وسط التحديات في بيئة التجزئة.
| نهاية السنة المالية | 2025-12-31 |
|---|---|
| آخر ربع | 2026-03-31 |
| الهامش الإجمالي | 50.55% |
| هامش صافي الربح | -17.90% |
| الهامش التشغيلي | 9.12% |
| العائد على الأصول (TTM) | 1.37% |
| العائد على حقوق الملكية (TTM) | -7.11% |
| القيمة السوقية | 7,691,765,909 |
|---|---|
| قيمة المنشأة | 11,358,785,536 |
| مكرر الربحية (متابع) | 50.89 |
| مكرر الربحية (مستقبلي) | 226.27 |
| نسبة PEG | -1.70 |
| السعر إلى المبيعات (TTM) | 7.51 |
| السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ) | 2.66 |
| قيمة المنشأة / الإيرادات | 11.09 |
| قيمة المنشأة / EBITDA | 21.04 |
| الإيرادات (TTM) | 1,024,307,968 |
|---|---|
| الإيراد لكل سهم (TTM) | 4.01 |
| نمو الإيرادات الفصلي | -6.70% |
| إجمالي الربح (TTM) | 564,428,032 |
| EBITDA | 526,899,000 |
| صافي الدخل (TTM) | -184,167,008 |
| ربحية السهم المخففة (TTM) | -0.72 |
| نمو الأرباح الفصلي (سنوي) | -3.08% |
| معدل التوزيع السنوي المتوقع | 0.68 |
|---|---|
| عائد التوزيع السنوي المتوقع | 2.73% |
| معدل التوزيع السنوي المتابع | 0.68 |
| عائد التوزيع السنوي المتابع | 2.73% |
| متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات | 449.00% |
| نسبة التوزيع | 188.89% |
| تكرار التوزيع | Quarterly |
| تاريخ التوزيع | 2026-06-29 |
| تاريخ الاستحقاق | 2026-06-15 |
| عامل آخر تجزئة | 1014-for-1000 split |
| تاريخ آخر تجزئة | 2010-02-11 |