الرمز: SPG
الصناعة: REIT - التجزئة
القطاع: العقارات
الموقع الإلكتروني: https://www.simon.com
العنوان: 225 شارع واشنطن الغربي, إنديانابوليس, في, الولايات المتحدة, 46204-3438
الهاتف: 317 636 1600
عدد الموظفين: 2,600
مجموعة سيمون العقارية، شركة مدرجة في البورصة، هي شركة رائدة في مجال الاستثمار العقاري تركز على ملكية وإدارة الممتلكات التجارية الرائدة في مجالات التسوق والمطاعم والترفيه والاستخدامات المتعددة حول العالم. الوظيفة الأساسية لسيمون هي توفير تجارب تجزئة ونمط حياة عالية الجودة من خلال محفظتها الواسعة من المراكز التجارية ومراكز التخفيضات، والتي تعتبر بمثابة مراكز لنشاط المستهلك. تشمل هذه الممتلكات وجهات تجزئة معروفة في الأسواق الحضرية والضواحي الكبرى، تدعم مجموعة واسعة من المستأجرين من ماركات الأزياء إلى متاجر التكنولوجيا. تعتبر مجموعة سيمون العقارية لاعبًا حيويًا في قطاع العقارات التجارية، حيث تؤثر على اتجاهات البيع بالتجزئة وسلوك المستهلك من خلال التكيف المستمر لممتلكاتها لتلبية المتطلبات المتغيرة للمتسوقين والمستأجرين على حد سواء. على هذا النحو، تلعب الشركة دورًا أساسيًا في مشهد العقارات التجارية، حيث توفر المساحات التي تدعم النشاط الاقتصادي وتساهم في نمو شبكات البيع بالتجزئة دوليًا.
| نهاية السنة المالية | 2025-12-31 |
|---|---|
| آخر ربع | 2026-03-31 |
| الهامش الإجمالي | 80.26% |
| هامش صافي الربح | 70.59% |
| الهامش التشغيلي | 43.38% |
| العائد على الأصول (TTM) | 5.56% |
| العائد على حقوق الملكية (TTM) | 113.59% |
| القيمة السوقية | 84,081,891,641 |
|---|---|
| قيمة المنشأة | 100,909,391,872 |
| مكرر الربحية (متابع) | 15.27 |
| مكرر الربحية (مستقبلي) | 32.56 |
| نسبة PEG | 0.92 |
| السعر إلى المبيعات (TTM) | 12.54 |
| السعر إلى القيمة الدفترية (MRQ) | 14.77 |
| قيمة المنشأة / الإيرادات | 15.18 |
| قيمة المنشأة / EBITDA | 20.53 |
| الإيرادات (TTM) | 6,648,586,240 |
|---|---|
| الإيراد لكل سهم (TTM) | 20.39 |
| نمو الإيرادات الفصلي | 19.30% |
| إجمالي الربح (TTM) | 5,424,062,976 |
| EBITDA | 5,393,714,000 |
| صافي الدخل (TTM) | 4,690,144,768 |
| ربحية السهم المخففة (TTM) | 14.37 |
| نمو الأرباح الفصلي (سنوي) | 15.90% |
| معدل التوزيع السنوي المتوقع | 9.00 |
|---|---|
| عائد التوزيع السنوي المتوقع | 4.07% |
| معدل التوزيع السنوي المتابع | 8.80 |
| عائد التوزيع السنوي المتابع | 3.98% |
| متوسط عائد التوزيع لـ 5 سنوات | 511.00% |
| نسبة التوزيع | 60.15% |
| تكرار التوزيع | Quarterly |
| تاريخ التوزيع | 2026-06-30 |
| تاريخ الاستحقاق | 2026-06-09 |
| عامل آخر تجزئة | 1063-for-1000 split |
| تاريخ آخر تجزئة | 2014-05-29 |